1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
渋谷区
273.0万円/㎡
前年比+149.4%
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山手マンション
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
1966年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 63.3㎡の場合
相場
5,831万円
92.1万円/㎡
3,077
4,913
6,749
8,585
AI査定結果
推定相場価格
5,831万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,749万円
77.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月4日
山手マンション
4,980万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 63.3㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 山手マンション 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1966年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/19 | フラットG 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 4,400万円 | 65.3万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,180万円 | 88.9万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 5,880万円 | 95.0万円 | 61.87㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,930万円 | 78.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | 稲見マンション 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1964年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,780万円 | 93.8万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/17 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/19 | 西参道マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.82㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/10 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,000万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1961年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/23 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 5,199万円 | 84.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,699万円 | 93.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、渋谷区では149.4%上昇しています。